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GESTIÓN INMOBILIARIA

Lenvaris

Estado técnico, contratos, finanzas y mantenimiento de tu cartera inmobiliaria: cuatro perspectivas sobre un único modelo de datos.

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Conectado a tu ERPSeguro y fácil de gestionarTu código, tu propiedad intelectual
El producto en acciónProceso en acción
Qué hace

Una cartera, cuatro perspectivas

Gestionar inmuebles entre cuatro sistemas y seis hojas de cálculo impide tener una visión coherente. Lenvaris lo reúne todo en un único modelo de datos, de modo que un cambio de contrato se refleja directamente en las finanzas y en la planificación del mantenimiento.

Estado

Evaluaciones del estado según NEN 2767 hasta el nivel de activo, con clasificación NL-SfB, vida útil y valor de reposición. Las puntuaciones se agregan desde cada espacio hasta el edificio.

Contrato

Tasas de ocupación, composición de inquilinos, vencimientos de contratos en una línea temporal y riesgos de concentración visibles antes de que se conviertan en un problema.

Finanzas

Ingresos por alquiler frente al potencial, pérdidas por desocupación, renta por metro cuadrado y actualización de rentas, sin Excel.

Servicios

Una matriz que cruza estado y urgencia: qué requiere actuar ahora, qué puede planificarse y qué basta con supervisar. Calendarios de reposición con un horizonte de cinco años.

Cómo funciona

De la cartera al último detalle

  1. 01

    Cartera

    Todo en el mapa, con el estado indicado por colores

  2. 02

    Edificio

    Plantas, espacios e inquilinos

  3. 03

    Activo

    Estado, vida útil y valor de reposición

  4. 04

    Información

    Cuatro perspectivas, una misma información

  5. 05

    Acción

    Mantenimiento con prioridades claras

Para quién

Para quienes gestionan una cartera inmobiliaria

Profesionales inmobiliarios que conocen su cartera, pero no confían en sus herramientas y quieren dejar atrás los sistemas de los años noventa.

  • Varios inmuebles, unidades de alquiler e inquilinos
  • Datos de inspección que hoy quedan dispersos
  • Necesidad de conectar el estado técnico, los contratos y las finanzas
Del proceso al producto

¿Qué puede aportar Lenvaris a tu negocio?

Disponible como producto, con tu propia marca o bajo tu gestión, siempre conectado a tu entorno ERP.

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