Staat
Conditiescores volgens NEN 2767 tot op assetniveau, met NL-SfB classificatie, levensduur en vervangingswaarde. Scores bubbelen omhoog van ruimte naar gebouw.
VASTGOEDBEHEER
Lenvaris
Technische staat, contracten, financiën en onderhoud van je vastgoedportefeuille: vier perspectieven op één datamodel.
WAT HET DOET
Eén portefeuille, vier perspectieven
Vastgoedbeheer verspreid over vier systemen en zes spreadsheets betekent: geen samenhang. Lenvaris brengt alles op één datamodel, zodat een contractwijziging direct doorwerkt in je financiële beeld én je onderhoudsplanning.
Contract
Bezettingsgraden, huurdersmix, aflopende contracten op een tijdlijn en concentratierisico dat eruit springt vóór het pijn doet.
Finance
Huurinkomsten versus potentie, leegstandsverlies, huur per vierkante meter en indexatie, zonder Excel.
Service
Een urgentiematrix die conditie en urgentie kruist: wat moet nu, wat kan gepland, wat volstaat met monitoren. Vervangingstijdlijnen vijf jaar vooruit.
ZO WERKT HET
Van portefeuille tot kitvoeg
01
Portefeuille
Alles op de kaart, scores als kleur
02
Gebouw
Verdiepingen, ruimtes en huurders
03
Asset
Conditie, levensduur, vervangingswaarde
04
Inzicht
Vier perspectieven, één waarheid
05
Actie
Onderhoud dat zichzelf prioriteert
VOOR WIE
Voor wie een portefeuille beheert
Vastgoedprofessionals die hun portefeuille kennen, maar hun tooling niet vertrouwen, en klaar zijn met systemen uit de jaren negentig.
- Meerdere panden, VHE's en huurders
- Inspectiedata die nu nergens landt
- Behoefte aan samenhang tussen techniek, contract en geld
Zien wat Lenvaris voor jou kan betekenen?
Beschikbaar als product, white label of volledig in eigen beheer — en altijd aangesloten op jouw ERP-landschap.