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IMMOBILIENMANAGEMENT

Lenvaris

Technischer Zustand, Verträge, Finanzen und Instandhaltung Ihres Immobilienportfolios: vier Perspektiven auf einem Datenmodell.

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Was es leistet

Ein Portfolio, vier Perspektiven

Immobilienmanagement über vier Systeme und sechs Tabellen verteilt bedeutet: keine konsistente Sicht. Lenvaris bringt alles in ein Datenmodell, sodass eine Vertragsänderung unmittelbar das finanzielle Bild und die Instandhaltungsplanung beeinflusst.

Zustand

Zustandsbewertungen nach NEN 2767 bis auf Anlagenebene, einschließlich NL-SfB-Klassifizierung, Lebensdauer und Wiederbeschaffungswert. Bewertungen werden vom Raum bis zum Gebäude aggregiert.

Vertrag

Belegungsquoten, Mietermix, auslaufende Verträge auf einer Zeitachse und Konzentrationsrisiken, die sichtbar werden, bevor sie Probleme verursachen.

Finanzen

Mieteinnahmen versus Potenzial, Leerstandsverluste, Miete pro Quadratmeter und Indexierung — ohne Excel.

Service

Eine Dringlichkeitsmatrix, die Zustand und Dringlichkeit kombiniert: Was muss jetzt passieren, was kann geplant werden und was muss nur beobachtet werden? Austauschzeitpläne fünf Jahre im Voraus.

So funktioniert es

Vom Portfolio bis zur Silikonfuge

  1. 01

    Portfolio

    Alles auf der Karte, Bewertungen als Farbe

  2. 02

    Gebäude

    Etagen, Räume und Mieter

  3. 03

    Anlage

    Zustand, Lebensdauer und Wiederbeschaffungswert

  4. 04

    Transparenz

    Vier Perspektiven, eine Wahrheit

  5. 05

    Maßnahme

    Instandhaltung, die sich selbst priorisiert

Für wen

Für Organisationen, die ein Portfolio verwalten

Immobilienprofis, die ihr Portfolio kennen, ihren Werkzeugen aber nicht vertrauen und genug von Systemen aus den Neunzigerjahren haben.

  • Mehrere Objekte, Einheiten und Mieter
  • Inspektionsdaten, die derzeit nirgendwo ankommen
  • Bedarf an Zusammenhang zwischen Technik, Vertrag und Finanzen
Vom Prozess zum Produkt

Sehen Sie, was Lenvaris für Sie leisten kann?

Als Produkt, White-Label-Lösung oder vollständig im Eigenbetrieb verfügbar — immer an Ihre ERP-Landschaft angebunden.

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